一個90后的心聲:我在深圳上班,為什么要在中山馬鞍島買房

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發表于 2019-6-14 14:16:55 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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  一心想擁有一個"港灣"的我,最近把目光投向了粵港澳大灣區城市之一的中山。說的更具體一點,應該是中山翠亨新區馬鞍島的位置。



  先簡單說下我的情況:男、90年生、本科學歷、祖籍三線北方小城、已落戶深圳、深圳上班已6年。按理說,我一心扎根深圳,應該在深圳安家,但現實往往殘酷。我拿著讓大部分同齡人都羨慕的薪資,卻無力承擔深圳的房價。這其中的酸、苦味道,我相信很多在深圳、廣州打拼的外地人,都能夠體會到。

  那么,我為什么會鎖定中山以及馬鞍島這個位置來買房呢?其實當時最吸引我的點,那就是價格洼地。中山與深圳、香港隔海相望,且居于大灣區的核心位置,但是它的房價目前卻處于洼地,同比灣區內其他城市的價格,是最美麗的。



  圖片來自網絡:2018年數據,僅供參考

  與此同時,中山受到粵港澳大灣區政策利好和環深城市需求外溢影響,在眾多基建和交通利好的背景下,房地產市場熱度不減,未來中山市場潛力巨大。

  當然,在了解到價格洼地的現狀之前,我對中山翠亨新區馬鞍島的地理位置也是做了功課的。珠江口岸的東邊是香港與內地緊密合作的先導區、珠三角地區產業升級的引領區深圳前海,西岸則就是廣東省轉型升級重大平臺、中山創新驅動發展核心區翠亨新區的馬鞍島。走讀馬鞍島,聚焦西灣匯,如今的西灣區乃至馬鞍島,具有著非凡的位置重要性。

  大家應該都聽說過,買房子最重要的三點就是location!location!location!中山馬鞍島的交通位置優勢實在是太明顯了。作為連接"深莞惠"與"珠中江"之間唯一的公路直連通道,深中通道將深圳至中山約80分鐘的車程縮短為30分鐘。而馬鞍島就是世紀工程深中通道的西岸登陸點。



  深中通道項目主要工程結構圖資料圖片

  此外,當前中山正在積極推進深茂鐵路建設,謀劃推進廣中珠澳高鐵等軌道交通項目,加快廣州地鐵18號線、佛山地鐵11號線延伸至中山進度,融入"軌道上的大灣區"。而根據近期公布的《中山市岐江新城提升規劃》,廣州地鐵18號線有望從馬鞍島北部接入,經過開發區、東區直抵岐江新城。

  其實中山吸引我的還有一個點,那就是宜居。作為孫中山的故鄉,中山一直被稱為人杰地靈之地,再加上其對比深圳的慢節奏,越來越多的深圳人已經開始選擇來中山買房。



  深中通道效果圖資料圖片

  就目前中山及馬鞍島的發展前景來看,未來我可以選擇定居中山。而隨著深中通道實現通車的日期越來越近,相信會有更多的上班族將往返于深中之間。



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